매각 이력

이 물건의 매각 기일은 2026년 11월 5일이다. 첫 번째 매각 기일은 2026년 5월 7일로, 최저입찰가는 16억8,000만원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 6월 11일로, 최저입찰가는 11억7,600만원이었으나 역시 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 7월 16일로, 최저입찰가는 8억2,320만원이었고, 이 또한 유찰되었다. 네 번째 매각 기일은 2026년 8월 20일로, 최저입찰가는 5억7,624만원으로 변경되었으며, 이 기일에서는 진행되지 않았다. 마지막으로 다섯 번째 매각 기일이 2026년 11월 5일로 예정되어 있으며, 최저입찰가는 5억7,624만원이다.

면적과 물건

이 물건의 건물 면적은 692.44㎡(209.5평)이며, 필지 면적은 11,314㎡(3,422.5평)이다. 건물의 주용도는 공장으로, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2011년 10월 19일이며, 연면적은 46,390.11㎡(동 전체 기준)이다. 지상 층수는 6층, 지하 층수는 1층이다. 건폐율은 64.9%, 용적률은 327.8%이다.

토지 정보

토지 지목은 공장용지이며, 용도지역은 준공업지역이다. 지형은 평지로, 도로 접면은 중로각지이다. 2026년 개별공시지가는 55만원이며, 전년 대비 1.7% 증가하였다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 6개월 동안 양주시에서 공장 낙찰 건수는 68건이며, 낙찰가율 중앙값은 49.0%이다. 응찰자 수 중앙값은 2명이다. 구체적으로, 2026년 5월 12일에 낙찰된 물건은 70.2%의 낙찰가율을 기록하며 1명이 응찰하였다. 2026년 6월 10일에 낙찰된 물건은 51.5%의 낙찰가율을 기록하며 11명이 응찰하였다. 2026년 7월 2일에 낙찰된 물건은 42.8%의 낙찰가율을 기록하며 3명이 응찰하였다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 설명했다.