이 물건은 인천지방법원에서 진행되며, 사건번호는 2024타경525869이다. 매각기일은 2026년 10월 29일로 예정되어 있다. 현재 감정가는 9억7,136만원이며, 최저입찰가는 2억3,322만원으로 감정가 대비 24%에 해당한다. 이 물건은 유찰 횟수가 4회에 달한다.

매각 이력 매각 이력은 다음과 같다. 첫 번째 매각 기일은 2026년 6월 11일로, 최저입찰가는 9억7,136만원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 7월 14일로, 최저입찰가는 6억7,995만원이었으나 역시 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 8월 13일로, 최저입찰가는 4억7,596만원이었으나 유찰되었다. 네 번째 매각 기일은 2026년 9월 16일로, 최저입찰가는 3억3,317만원이었으나 유찰되었다. 현재 다섯 번째 매각 기일이 2026년 10월 29일로 예정되어 있으며, 최저입찰가는 2억3,322만원이다.

면적과 물건 이 단독주택의 건물 면적은 1573.00㎡(475.8평)이며, 토지 지목은 임야이다. 용도지역은 보전관리지역으로, 필지 면적은 1,573㎡(475.8평)이다. 2026년 개별공시지가(㎡당)는 1만원이며, 개별공시지가는 전년 대비 -3.3% 감소하였다. 지형은 완경사이며, 토지 모양은 사다리형이다. 도로 접면은 맹지이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 동안 강화군에서 단독·다가구 물건의 낙찰 건수는 13건이며, 낙찰가율 중앙값은 49.5%이다. 응찰자 수 중앙값은 2명이다. 이 물건의 응찰자는 4명으로, 같은 지역의 평균 응찰자 수보다 높은 수치이다.

주의사항 법원 비고 원문에 따르면, "1. 일괄매각 2. 제시외건물(창고 판넬조 4㎡)은 평가 및 매각에 포함. 3. 목록2 토지 지상에 목록3건물과 제시외건물(창고 판넬조 4㎡)소재함. 4. 목록9는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '도로'로 이용중임. 5. 목록1~8까지 목록9 도로와 접함."

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “유찰이 쌓인 물건은 최저입찰가가 단계적으로 내려가며 낙찰되는 경우가 많다”고 설명했다.