이 물건의 매각기일은 2026년 10월 28일이며, 사건번호는 2025타경311이다. 감정가는 13억원으로 책정되었고, 최저입찰가는 6억6,560만원이다. 감정가 대비 최저입찰가는 51%로 나타났다. 이 물건은 유찰 횟수가 3회인 경매 물건이다. 경매레이더 권리위험 판정은 '저'로 평가되었다.

매각 이력 매각 1회차 기일은 2026년 7월 15일로, 최저입찰가는 13억원이었으나 유찰되었다. 매각 2회차 기일은 2026년 8월 19일이며, 최저입찰가는 10억4,000만원으로 역시 유찰되었다. 매각 3회차 기일은 2026년 9월 22일로, 최저입찰가는 8억3,200만원이었으나 유찰되었다. 현재 진행 중인 매각 4회차 기일은 2026년 10월 28일이다.

면적과 물건 이 다세대주택의 전용면적은 53.86㎡(16.3평)이며, 공급면적은 66.28㎡이다. 필지 면적은 391㎡(118.2평)로, 지목은 대이다. 용도지역은 제1종전용주거지역으로 지정되어 있다. 2026년 개별공시지는 714만원/㎡이며, 이는 전년 대비 4.0% 상승한 수치이다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 세로한면(가)이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 서초구 다세대·연립·빌라에서 낙찰된 건수는 35건이며, 낙찰가율 중앙값은 91.9%이다. 최근 6개월 서초구 다세대·연립·빌라 응찰자 수 중앙값은 3명으로 나타났다. 이 물건과 같은 동에서의 최근 낙찰 사례로는 2026년 10월 22일에 낙찰된 다세대주택이 있으며, 낙찰가율은 113.9%로 5명이 응찰하였다. 2026년 10월 14일에는 1명이 응찰하여 낙찰가율이 7.4%였고, 2026년 10월 8일에는 2명이 응찰하여 낙찰가율이 82.5%로 기록되었다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율의 수준은 용도마다 다르기 때문에, 다세대주택의 경우 같은 용도끼리 비교하는 것이 중요하다”고 말했다.