이 연립주택의 매각기일은 2026년 11월 3일이며, 사건번호는 2024타경501238이다. 감정가는 2억6,100만원으로 책정되었고, 최저입찰가는 8,952만원이다. 감정가 대비 최저입찰가는 34%에 해당한다.

매각 이력 매각 이력은 다음과 같다. 첫 번째 매각 기일은 2026년 7월 20일로, 최저입찰가는 2억6,100만원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 8월 19일로, 최저입찰가는 1억8,270만원이었으나 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 9월 21일로, 최저입찰가는 1억2,789만원이었으나 유찰되었다. 현재 진행 중인 네 번째 매각 기일은 2026년 11월 3일로, 최저입찰가는 8,952만원이다.

면적과 물건 이 연립주택의 전용면적은 61.72㎡(18.7평), 공급면적은 75.56㎡이다. 필지 면적은 2,231㎡(674.9평)이며, 토지 지목은 대이다. 용도지역은 제2종일반주거지역으로 설정되어 있다. 2026년 개별공시가는 119만원이며, 전년 대비 1.1% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 소로한면이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 서구 다세대·연립·빌라 낙찰 건수는 422건이며, 낙찰가율 중앙값은 62.1%이다. 응찰자 수 중앙값은 3명이다. 같은 동의 최근 낙찰 사례로는 2026년 10월 1일에 낙찰된 다세대 물건이 낙찰가율 44.2%로 9명이 응찰하였고, 같은 날 연립(생활주택) 물건이 낙찰가율 57.4%로 1명이 응찰하였다. 2026년 9월 21일에는 연립(생활주택) 물건이 낙찰가율 57.3%로 1명이 응찰하였다.

경매레이더 권리위험 판정은 '저'로, 입찰 전 등기부 및 매각물건명세서 원문 확인이 필요하다. AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “유찰이 반복되며 최저입찰가가 점차 낮아지는 경우가 많다. 감정가 대비 비율만으로 판단하기보다는 최저입찰가의 변동을 함께 고려해야 한다”고 말했다.