해당 물건은 고양지원에서 진행되는 경매로, 사건번호는 2023타경5515이다. 매각기일은 2026년 10월 28일로 예정되어 있으며, 감정가는 15억9,902만원이다. 최저입찰가는 7억8,352만원으로, 감정가 대비 최저입찰가는 49%에 해당한다.

매각 이력 이 물건은 총 5회에 걸쳐 매각이 시도되었다. 첫 번째 매각 기일은 2025년 2월 19일로, 최저입찰가는 15억9,902만원이었으나 결과는 변경되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 5월 7일로, 동일한 최저입찰가에서 결과는 다시 변경되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 8월 19일로, 최저입찰가는 15억9,902만원이었으나 유찰되었다. 네 번째 매각 기일은 2026년 9월 23일로, 최저입찰가는 11억1,931만원이었으나 유찰되었다. 마지막으로 다섯 번째 매각 기일은 2026년 10월 28일로, 최저입찰가는 7억8,352만원이며 현재 진행 중이다.

토지 정보 이 물건의 소재지는 경기도 파주시 목동동으로, 용도는 다가구주택이다. 토지 지목은 대이며, 용도지역은 제1종일반주거지역이다. 필지 면적은 270㎡(81.5평)이며, 2026년 개별공시지가(㎡당)는 141만원으로, 전년 대비 +3.1% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 소로한면이다.

건축물 정보 건축물대장 주용도는 단독주택이며, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2021년 10월 29일로, 연면적은 403.00㎡(동 전체 기준)이다. 지상 층수는 4층이며, 건폐율은 58.1%, 용적률은 149.5%이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 동안 파주시에서 진행된 단독·다가구 낙찰 사례를 살펴보면, 낙찰가율 중앙값은 41.5%이며, 응찰자 수 중앙값은 1명이다. 구체적으로 2026년 6월 10일에는 36.5%의 낙찰가율로 1명이 응찰하였고, 2026년 8월 11일에는 34.9%의 낙찰가율로 2명이 응찰하였다. 마지막으로 2026년 10월 7일에는 50.0%의 낙찰가율로 1명이 응찰하였다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 경우 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰되는 경우가 많다”고 설명했다.