이 물건은 의정부지방법원에서 진행되는 경매로, 사건번호는 2026타경111이다. 매각기일은 2026년 11월 3일로 예정되어 있다.

감정가는 3억6,100만원이며, 최저입찰가는 1억2,382만원으로 감정가 대비 34%에 해당한다. 이 물건은 유찰이 3회 발생하였으며, 매각 1회차 기일은 2026년 7월 21일, 2회차 기일은 2026년 8월 25일, 3회차 기일은 2026년 9월 29일이었다.

매각 이력

매각 1회차 최저입찰가는 3억6,100만원으로 유찰되었고, 2회차 최저입찰가는 2억5,270만원으로 역시 유찰되었다. 3회차 최저입찰가는 1억7,689만원으로 유찰되었으며, 현재 4회차 기일에 진행 중이다.

면적과 물건

이 물건의 필지 면적은 580㎡(175.5평)이며, 토지 지목은 대이다. 용도지역은 제1종일반주거지역으로, 개별공시지가는 55만원/㎡이다. 개별공시지가는 전년 대비 1.7% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 소로각지이다.

건축물의 주용도는 공동주택이며, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2022년 9월 8일로, 건물 연면적은 641.80㎡(동 전체 기준)이며, 지상 층수는 4층이다. 세대수는 7세대이다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 6개월 양주시 다세대·연립·빌라 낙찰 건수는 128건이며, 낙찰가율 중앙값은 49.7%이다. 응찰자 수 중앙값은 2명이다. 이 물건과 같은 동에서의 최근 낙찰 사례로는 2026년 9월 8일 낙찰가율 70.0%에 1명이 응찰한 사례, 2026년 8월 20일 낙찰가율 32.8%에 2명이 응찰한 사례, 2026년 8월 19일 낙찰가율 49.4%에 1명이 응찰한 사례가 있다.