이 물건의 소재지는 경기도 의정부시 민락동이며, 용도는 기타복합용건물이다. 법원은 의정부지방법원이며, 사건번호는 2026타경145이다.

매각기일은 2026년 11월 3일로 예정되어 있으며, 감정가는 3억3,400만원이다. 최저입찰가는 1억1,456만원으로, 이는 감정가 대비 34%에 해당한다. 이 물건은 총 3회의 유찰을 기록하였다.

매각 이력

첫 번째 매각 기일은 2026년 7월 21일로, 최저입찰가는 3억3,400만원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 8월 25일로, 최저입찰가는 2억3,380만원이었으나 역시 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 9월 29일로, 최저입찰가는 1억6,366만원이었으나 유찰되었다. 현재 진행 중인 네 번째 매각 기일은 2026년 11월 3일이며, 최저입찰가는 1억1,456만원이다.

면적과 물건

이 건물의 면적은 112.05㎡이며, 평수로는 33.9평이다. 필지 면적은 6,086㎡로, 이는 1,841.0평에 해당한다. 2026년 개별공시지가는 209만원/㎡이며, 이는 전년 대비 +0.7% 증가하였다. 지형은 평지이며, 토지 모양은 가로장방으로, 도로 접면은 중로각지이다.

토지 정보

토지 지목은 대이며, 용도지역은 준주거지역이다.

건축물 정보

건축물대장 주용도는 공장으로, 구조는 프리케스트콘크리트구조이다. 사용승인일은 2022년 8월 18일이며, 건물 연면적은 42,390.09㎡로 동 전체 기준이다. 지상 층수는 10층, 지하 층수는 2층이다. 건폐율은 59.5%, 용적률은 389.9%이다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “매각기일 전에 정해져 있는 것은 최저입찰가뿐이며, 낙찰가는 당일 응찰자 수가 만든다”고 말했다.