이 물건의 소재지는 인천광역시 남동구 논현동이며, 용도는 판매시설이다. 법원은 인천지방법원이며, 사건번호는 2024타경5013이다.

매각기일은 2026년 11월 3일로 예정되어 있다. 감정가는 9,800만원이며, 최저입찰가는 3,361만원으로 감정가 대비 34%에 해당한다. 유찰 횟수는 3회이다.

매각 이력

매각 1회차 기일은 2026년 7월 20일로, 최저입찰가는 9,800만원이었으나 유찰되었다. 매각 2회차 기일은 2026년 8월 19일로, 최저입찰가는 6,860만원이었으나 역시 유찰되었다. 매각 3회차 기일은 2026년 9월 21일로, 최저입찰가는 4,802만원이었으나 유찰되었다. 현재 매각 4회차 기일인 2026년 11월 3일에 진행 중이다.

면적과 물건

건물 면적은 6.60㎡이며, 이는 2.0평에 해당한다. 필지 면적은 6,960㎡로, 2,105.3평이다. 2026년 개별공시지가는 527만원/㎡로, 전년 대비 +1.1% 증가하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 광대소각이다.

토지 정보

토지 지목은 대이며, 용도지역은 일반상업지역이다.

건축물 정보

건축물대장 주용도는 판매시설이며, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2011년 8월 23일로, 건물 연면적은 22,388.06㎡(동 전체 기준)이며, 지상 층수는 3층, 지하 층수는 2층이다. 건폐율은 69.2%, 용적률은 162.4%이다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 인천광역시 남동구에서 진행된 경매 물건의 낙찰가율은 중앙값 기준으로 50%에 이른다. 응찰자 수는 평균 5명이었다.

주의사항

법원 비고에 따르면 이 물건은 오픈 상가임.