이 물건은 매각기일이 일주일 안에 다가온 진행 물건 중 경매레이더 조회 최다권으로 선정되었다. 경기도 오산시 원동에 위치하며, 법원은 수원지방법원이다. 사건번호는 2025타경1893이다.

감정가는 5억8,120만원이며, 최저입찰가는 2억8,479만원으로 감정가 대비 49%에 해당한다. 이 물건은 현재까지 2회 유찰된 이력이 있다. 경매레이더 권리위험 판정은 '저'로 나타났다.

매각 이력

매각 1회차는 2026년 8월 24일에 진행되었으며, 최저입찰가는 5억8,120만원으로 유찰되었다. 매각 2회차는 2026년 9월 29일에 진행되었고, 최저입찰가는 4억684만원으로 역시 유찰되었다. 현재 매각 3회차가 2026년 11월 3일에 예정되어 있으며, 최저입찰가는 2억8,479만원이다.

면적과 물건

건물 면적은 353.34㎡(106.9평)이며, 필지 면적은 149㎡(45.1평)이다. 토지 지목은 대이며, 용도지역은 준주거지역이다. 2026년 개별공시지가(㎡당)는 220만원으로, 전년 대비 1.4% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 세로한면(가)이다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 6개월 오산시 단독·다가구 낙찰 건수는 3건이며, 낙찰가율 중앙값은 67.3%이다. 응찰자 수 중앙값은 3명이다. 이 물건의 낙찰가율은 같은 지역의 중앙값과 비교할 때 낮은 편에 속한다.

주의사항

법원 비고 원문에 따르면, '1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 2의 2층 근린생활시설이나 주택으로, 지층은 소매점이나 창고로 이용중임'이라고 기재되어 있다.