매각 이력

이 물건은 2026년 7월 21일에 처음 매각이 시도되었으나, 최저입찰가는 6억2,068만원으로 유찰되었다. 두 번째 매각은 2026년 8월 21일에 진행되었고, 최저입찰가는 4억3,448만원이었으나 역시 유찰되었다. 세 번째 매각은 2026년 9월 29일에 이루어졌으며, 최저입찰가는 3억413만원으로 설정되었으나 유찰되었다. 마지막으로, 2026년 11월 5일에 진행될 네 번째 매각의 최저입찰가는 2억1,289만원이다.

면적과 물건

이 물건의 건물 면적은 36.00㎡이며, 이는 동 전체 기준이다. 건물의 주용도는 제1종근린생활시설로, 구조는 경량철골구조이다. 사용승인일은 2013년 4월 11일이다. 토지 지목은 대이며, 용도지역은 제2종일반주거지역이다. 필지 면적은 198㎡이다. 2026년 개별공시지가는 195만원/㎡로, 이는 전년 대비 +1.3% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 소로한면이다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 6개월 동안 부평구에서 진행된 근린·상가·점포의 낙찰 건수는 22건이다. 이들 물건의 낙찰가율 중앙값은 49.1%이며, 응찰자 수 중앙값은 2명이다. 경매레이더 강실장은 “낙찰가율이 낮은 건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 설명했다.

주의사항

법원 비고에 따르면, 이 물건은 일괄매각이며 제시외 건물(2-1.포함)이다.