매각 이력

이 물건의 매각 기일은 2026년 11월 13일이다. 첫 번째 매각 기일은 2026년 7월 29일로, 최저입찰가는 1억원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 9월 1일로, 최저입찰가는 7,000만원이었으나 역시 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 10월 12일로, 최저입찰가는 4,900만원이었으나 유찰되었다. 현재 진행 중인 네 번째 매각 기일의 최저입찰가는 3,430만원이다.

면적과 물건

이 물건의 전용면적은 45.98㎡이며, 공급면적은 51.38㎡이다. 필지 면적은 384㎡로, 지목은 대이다. 용도지역은 제2종일반주거지역으로 설정되어 있다. 2026년 개별공시지가(㎡당)는 116만원이며, 전년 대비 +1.0% 증가하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 세로한면(가)이다.

건축물 정보

건축물의 주용도는 공동주택이며, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 1995년 9월 29일로, 연면적은 593.26㎡이며, 지상 4층으로 구성되어 있다. 세대수는 11세대이다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 6개월 동안 서구 지역에서 다세대·연립·빌라의 낙찰 건수는 428건이다. 이들 물건의 낙찰가율 중앙값은 62.1%이며, 응찰자 수 중앙값은 3명이다. 같은 동에서의 최근 낙찰 사례로는 2026년 10월 20일에 낙찰가율 42.7%로 2명이 응찰한 다세대 물건이 있다. 2026년 10월 20일에는 연립 물건이 36.4%의 낙찰가율로 1명이 응찰하였고, 2026년 10월 22일에는 연립 물건이 49.4%의 낙찰가율로 2명이 응찰하였다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 설명했다.