이 물건의 매각기일은 2026년 11월 5일이며, 사건번호는 2024타경504190이다. 감정가는 1억6,500만원으로 책정되었고, 최저입찰가는 5,659만원이다. 이는 감정가 대비 34%에 해당한다.

매각 이력 매각 이력은 다음과 같다. 첫 번째 매각 기일은 2025년 5월 16일로, 최저입찰가는 1억6,500만원이었으나 결과는 변경되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 7월 21일로, 최저입찰가는 동일한 1억6,500만원이었으나 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 8월 21일로, 최저입찰가는 1억1,550만원이었고, 결과는 유찰이었다. 네 번째 매각 기일은 2026년 9월 29일로, 최저입찰가는 8,085만원이었으나 역시 유찰되었다. 마지막으로 다섯 번째 매각 기일은 2026년 11월 5일로, 최저입찰가는 5,659만원이며 현재 진행 중이다.

면적과 물건 이 물건의 전용면적은 55.55㎡(16.8평)이며, 공급면적은 61.57㎡이다. 필지 면적은 294㎡(89.0평)로, 토지 지목은 대이다. 용도지역은 제2종일반주거지역으로 지정되어 있다. 2026년 개별공시지가는 176만원/㎡이며, 이는 전년 대비 +1.0% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 중로각지이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 동안 남동구에서 다세대·연립·빌라의 낙찰 건수는 205건이다. 이 지역의 다세대·연립·빌라 낙찰가율 중앙값은 56.3%이며, 응찰자 수 중앙값은 2명이다. 예를 들어, 2026년 6월 19일 도림동의 다세대 물건은 61.9%의 낙찰가율을 기록하며 5명의 응찰자가 있었다. 2026년 6월 29일에는 53.2%의 낙찰가율로 2명이 응찰하였고, 2026년 7월 21일에는 49.8%의 낙찰가율로 2명이 응찰하였다.

주의사항 법원 비고에 따르면 본건 부동산 표시상에는 '삼성베라체 1동, 도림로49번길 16-2'이나 현황 및 집합건축물대장상 도로명 주소는 '삼성베라체 1동, 도림로49번길 16-6'임(현황조사서 및 2025. 3. 26.자 감정인 사실조회결과보고 참조)이다.