해당 숙박시설은 인천지방법원에서 경매가 진행되며, 사건번호는 2024타경513613이다. 매각기일은 2026년 11월 5일로 예정되어 있다.

감정가는 1억1,900만원이며, 최저입찰가는 4,081만원으로 감정가 대비 34%에 해당한다. 이 물건은 총 3회 유찰된 이력이 있다.

매각 이력

첫 번째 매각 기일은 2025년 7월 23일로, 최저입찰가는 1억1,900만원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2025년 8월 25일이며, 최저입찰가는 8,330만원으로 역시 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2025년 9월 25일로, 최저입찰가는 5,831만원이었으나 유찰되었다. 네 번째 매각 기일은 2025년 11월 12일로, 최저입찰가는 4,081만원으로 변경되었으며 결과는 재진행으로 나타났다. 마지막으로 다섯 번째 매각 기일은 2026년 11월 5일로, 최저입찰가는 4,081만원이다.

면적과 물건

건물 면적은 20.83㎡이며, 이는 6.3평에 해당한다. 필지 면적은 1,516㎡로, 458.6평이다. 개별공시가는 2026년 기준 242만원/㎡이며, 전년 대비 1.5% 상승했다. 지형은 평지이며, 토지 모양은 사다리형이다. 도로 접면은 중로한면이다.

건축물대장 주용도는 숙박시설이며, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2021년 7월 9일로, 건물 연면적은 12,472.72㎡이며, 지상 13층, 지하 3층으로 구성되어 있다. 건폐율은 58.0%, 용적률은 621.8%이다.

같은 지역 최근 낙찰

인천광역시 중구 지역의 최근 낙찰가율은 2026년 기준 45%로 나타났다. 응찰자 수의 중앙값은 3명으로 집계되었다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “매각기일 전에 정해져 있는 것은 최저입찰가뿐이고 낙찰가는 당일 응찰자 수가 만든다”고 말했다.