이 아파트는 매각기일이 일주일 안에 다가온 진행 물건 중 경매레이더 조회 최다권으로 선정되었다. 경매레이더에 따르면 이 물건의 누적 조회수는 296회에 달한다.

아파트의 감정가는 2억900만원이며, 최저입찰가는 3,506만원으로 감정가 대비 최저입찰가는 17%에 해당한다. 이 물건은 8회 유찰된 이력이 있다. 경매레이더 권리위험 판정은 '극'으로 나타났다.

매각 이력

매각 1회차 기일은 2026년 1월 5일로 최저입찰가는 2억900만원이었으나 유찰되었다. 매각 2회차 기일은 2026년 2월 9일이며 최저입찰가는 1억6,720만원으로 역시 유찰되었다. 매각 3회차 기일은 2026년 3월 23일로 최저입찰가는 1억3,376만원이었고 유찰되었다. 매각 4회차 기일은 2026년 4월 27일로 최저입찰가는 1억700만원이었으나 유찰되었다. 매각 5회차 기일은 2026년 6월 8일로 최저입찰가는 8,560만원이었고 유찰되었다. 매각 6회차 기일은 2026년 7월 13일로 최저입찰가는 6,848만원이었으나 유찰되었다.

면적과 물건

이 아파트의 전용면적은 60.00㎡(25.5평)이며, 공급면적은 84.42㎡이다. 필지 면적은 88,800㎡(26,862.1평)로, 지목은 대이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이며, 개별공시가는 38만원/㎡로 전년 대비 +1.1% 상승하였다. 지형은 평지이며 도로 접면은 중로한면이다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 6개월 동안 충주시 아파트의 낙찰 건수는 97건이며, 낙찰가율 중앙값은 80.5%이다. 응찰자 수 중앙값은 3명으로 나타났다.

주의사항

법원 비고에 따르면 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기[임대차보증금 7천5백만원, 전입일자 2020.2.14. 확정일자 2020.1.14.(증액된 임대차보증금 2억원, 확정일자 2022.2.7.)]가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있다.