매각 5회차 기일은 2026년 11월 5일이며, 최저입찰가는 6,414만원이다. 이 물건은 부천지원에서 경매가 진행되며, 사건번호는 2025타경4270이다.

매각 이력 매각 1회차 기일은 2026년 7월 21일로, 최저입찰가는 1억8,700만원이었으나 유찰되었다. 매각 2회차 기일은 2026년 8월 25일로, 최저입찰가는 1억3,090만원이었으나 역시 유찰되었다. 매각 3회차 기일은 2026년 10월 8일로, 최저입찰가는 9,163만원이었으나 변경되었다. 매각 4회차 기일은 2026년 10월 14일로, 최저입찰가는 9,163만원이었으나 유찰되었다.

면적과 물건 이 물건의 건물 면적은 50.35㎡(15.2평)이며, 필지 면적은 2,372㎡(717.5평)이다. 건축물대장 주용도는 공장으로, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2022년 4월 8일이며, 연면적은 65,012.73㎡(동 전체)이다. 지상 층수는 10층, 지하 층수는 3층이다. 건폐율은 59.9%, 용적률은 498.7%이다.

토지 정보 토지 지목은 대이며, 용도지역은 준주거지역이다. 개별공시지가는 227만원/㎡로, 전년 대비 2.0% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 중로각지이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 김포시 공장에서의 낙찰 건수는 70건이며, 낙찰가율 중앙값은 49.3%이다. 응찰자 수 중앙값은 1명이다. 2026년 10월 27일에는 구래동에서 아파트형 공장이 낙찰되었으며, 낙찰가율은 44.8%로 4명이 응찰하였다. 같은 날 또 다른 아파트형 공장이 낙찰되었고, 낙찰가율은 43.4%로 4명이 응찰하였다. 2026년 10월 29일에도 구래동에서 아파트형 공장이 낙찰되었으며, 낙찰가율은 38.9%로 2명이 응찰하였다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “유찰이 반복되며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 경우가 많다”고 말했다.