이 물건은 서울북부지방법원에서 경매가 진행되며, 사건번호는 2024타경108408이다. 현재까지 이 물건은 15회 유찰되었으며, 감정가는 1억5,100만원으로 책정되었다. 최저입찰가는 531만원으로, 감정가 대비 최저입찰가는 4%에 해당한다.

매각 이력 매각 이력은 다음과 같다. 첫 번째 매각 기일은 2025년 5월 20일로, 최저입찰가는 1억5,100만원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2025년 6월 17일로, 최저입찰가는 1억2,080만원이었고 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2025년 7월 22일로, 최저입찰가는 9,664만원이었으나 유찰되었다. 네 번째 매각 기일은 2025년 8월 26일로, 최저입찰가는 7,731만원이었고 유찰되었다. 다섯 번째 매각 기일은 2025년 10월 14일로, 최저입찰가는 6,184만원이었으나 유찰되었다. 여섯 번째 매각 기일은 2025년 11월 18일로, 최저입찰가는 4,947만원이었고 유찰되었다.

면적과 물건 건물 면적은 31.26㎡이며, 이는 9.5평에 해당한다. 필지 면적은 727㎡로, 220.0평이다. 이 물건의 토지 지목은 대이며, 용도지역은 일반상업지역으로 지정되어 있다. 2026년 개별공시지는 480만원/㎡로, 전년 대비 3.9% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 소로각지이다. 건축물대장 주용도는 공동주택이며, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2014년 9월 25일이며, 연면적은 5,235.48㎡로, 지상 12층과 지하 4층으로 구성되어 있다. 세대수는 동 전체 기준으로 144세대이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 강북구 근린·상가·점포 낙찰 건수는 6건이며, 낙찰가율 중앙값은 53.8%이다. 최근 6개월 강북구 근린·상가·점포 응찰자 수 중앙값은 1명이다. 이 물건과 같은 동에서 2026년 10월 7일에 낙찰된 근린상가(집합)의 낙찰가율은 64.0%였으며, 응찰자는 1명이었다. 같은 날 낙찰된 근린상가(건물)의 낙찰가율은 53.8%로, 역시 응찰자는 1명이었다. 2026년 8월 25일에 낙찰된 근린상가(집합)의 낙찰가율은 83.4%였으며, 응찰자는 1명이었다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “유찰이 반복되면서 최저입찰가가 단계적으로 내려가는 경우가 많다”고 말했다.