이 물건의 매각기일은 2026년 11월 17일로 예정되어 있다. 사건번호는 2025타경1588이며, 울산지방법원에서 진행된다. 감정가는 3억7,600만원으로 책정되었고, 최저입찰가는 1억2,896만원이다. 이는 감정가 대비 34%에 해당한다.

매각 이력 매각 이력은 다음과 같다. 첫 번째 매각 기일은 2026년 7월 28일로, 최저입찰가는 3억7,600만원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 9월 1일로, 최저입찰가는 2억6,320만원이었으나 역시 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 10월 13일로, 최저입찰가는 1억8,424만원이었으나 유찰되었다. 현재 진행 중인 네 번째 매각 기일은 2026년 11월 17일이며, 최저입찰가는 1억2,896만원이다.

면적과 물건 이 물건의 건물 면적은 28.08㎡(8.5평)이며, 필지 면적은 1,230㎡(372.1평)이다. 토지 지목은 대이며, 용도지역은 일반상업지역이다. 2026년 개별공시지가는 232만원/㎡로, 전년 대비 0.7% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 중로한면이다. 건축물대장 주용도는 제1종근린생활시설이며, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2019년 10월 24일이며, 건물 연면적은 3,162.76㎡(동 전체 기준)이다. 지상 층수는 7층, 지하 층수는 1층이다. 건폐율은 66.4%, 용적률은 249.8%이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 동안 울주군에서 진행된 근린시설 및 상가의 낙찰 건수는 17건이다. 이 중 낙찰가율 중앙값은 36.1%이며, 응찰자 수 중앙값은 2명이다. 예를 들어, 2026년 10월 13일에 삼남읍에서 진행된 아파트상가는 26.5%의 낙찰가율을 기록하며 1명이 응찰하였다. 같은 날, 근린상가(집합)의 경우는 4.5%의 낙찰가율로 1명이 응찰하였다. 또한, 2026년 9월 10일에는 근린주택이 36.1%의 낙찰가율로 1명이 응찰하였다.

주의사항 법원 비고에 따르면, 현황은 공실상태임.