매각 이력

이 물건의 매각 기일은 2026년 11월 20일로 예정되어 있다. 첫 매각 기일은 2026년 8월 5일이었으며, 이때의 최저입찰가는 3억5,000만원으로 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 9월 8일로, 최저입찰가는 2억4,500만원이었으나 역시 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 10월 20일로, 최저입찰가는 1억7,150만원이었고, 이 또한 유찰되었다. 현재 최저입찰가는 1억2,005만원으로 설정되어 있으며, 2026년 11월 20일에 진행될 예정이다.

면적과 물건

이 물건의 전용면적은 65.47㎡(19.8평)이며, 필지 면적은 658㎡(199.1평)이다. 건축물대장 주용도는 공동주택으로, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2023년 5월 18일이며, 지상 5층으로 구성되어 있다. 총 세대수는 8세대이며, 건물 연면적은 654.94㎡(동 전체 기준)이다. 토지 지목은 대이며, 용도지역은 제2종일반주거지역이다. 개별공시지가는 2026년 기준 107만원/㎡로, 전년 대비 1.3% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 소로한면이다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 6개월 동안 서구에서 다세대, 연립, 빌라의 낙찰 건수는 447건이다. 이 지역의 낙찰가율 중앙값은 61.0%이며, 응찰자 수 중앙값은 3명이다. 최근 낙찰 사례로는 2026년 11월 4일에 마전동의 연립주택이 70.1%의 낙찰가율로 2명에 의해 응찰되었고, 2026년 11월 3일에는 다세대 생활주택이 5.8%의 낙찰가율로 1명에 의해 응찰되었다. 2026년 11월 2일에는 또 다른 다세대 물건이 50.4%의 낙찰가율로 1명에 의해 응찰되었다.

주의사항

경매레이더 권리위험 판정은 '저'로 나타났다. 입찰 전에는 반드시 등기부와 매각물건명세서를 확인해야 한다.