경기도 양주시 덕계동 소재 아파트의 매각기일은 2026년 11월 18일이다. 사건번호는 2026타경127이며, 의정부지방법원에서 진행된다.

이 아파트의 감정가는 3억800만원이며, 최저입찰가는 1억564만원으로 설정되었다. 감정가 대비 최저입찰가는 34%로 나타났다. 이 물건은 유찰이 3회 발생하였으며, 매각 1회차 기일은 2026년 8월 5일, 2회차 기일은 2026년 9월 9일, 3회차 기일은 2026년 10월 14일이었다.

매각 이력

매각 1회차 최저입찰가는 3억800만원으로 유찰되었고, 2회차 최저입찰가는 2억1,560만원으로 역시 유찰되었다. 3회차 최저입찰가는 1억5,092만원이었으며, 이 또한 유찰되었다. 현재 4회차 매각 기일인 2026년 11월 18일에 진행 중이다.

면적과 물건

이 아파트의 전용면적은 49.94㎡(24.2평), 공급면적은 80.13㎡이다. 필지 면적은 1,827㎡(552.7평)이며, 2026년 개별공시지가는 195만원/㎡로, 전년 대비 2.0% 상승하였다. 경매레이더 권리위험 판정은 '저'로 나타났다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 6개월 동안 양주시 아파트 낙찰 건수는 305건이며, 낙찰가율 중앙값은 81.3%이다. 최근 6개월 양주시 아파트 응찰자 수 중앙값은 5명이다. 이 물건과 같은 덕계동에서의 낙찰가율은 용도에 따라 다르게 나타날 수 있다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “아파트의 낙찰가율은 용도마다 차이가 있으므로, 같은 용도끼리 비교하는 것이 중요하다”고 말했다.