응찰자가 몰린 물건

서울특별시 송파구 가락동에 위치한 다세대 물건은 감정가 6억6,500만원에 대해 19명이 응찰하였다. 낙찰가는 4억9,713만원으로, 낙찰가율은 74.8%였다. 2위 응찰가는 4억8,890만원으로, 823만원 차이가 났다.

서울특별시 송파구 문정동에 있는 오피스텔은 감정가 1억9,700만원에 대해 6명이 응찰하였다. 낙찰가는 1억5,815만원으로, 낙찰가율은 80.3%였다. 2위 응찰가는 1억5,288만원으로, 527만원 차이가 발생하였다.

같은 지역의 또 다른 오피스텔은 감정가 2억500만원에 대해 6명이 응찰하였다. 낙찰가는 1억6,120만원으로, 낙찰가율은 78.6%였다. 2위 응찰가는 1억6,031만원으로, 89만원 차이가 났다.

특이한 낙찰

서울특별시 성동구 응봉동에 위치한 아파트는 감정가 12억9,000만원에 대해 6명이 응찰하였다. 낙찰가는 15억789만원으로, 낙찰가율은 116.9%에 달하였다. 2위 응찰가는 13억6,200만원으로, 1억4,589만원 차이가 발생하였다.

서울특별시 강동구 길동에 있는 다세대(생활주택) 물건은 감정가 3억1,800만원에 대해 4명이 응찰하였다. 낙찰가는 3억5,758만원으로, 낙찰가율은 112.5%였다. 2위 응찰가는 3억4,700만원으로, 1,057만원 차이가 났다.

서울특별시 강동구 천호동에 위치한 오피스텔은 감정가 3억3,400만원에 대해 응찰자가 없었다. 낙찰가는 1,469만원으로, 낙찰가율은 4.4%에 불과하였다.

같은 지역의 오피스텔(상가)은 감정가 17억2,000만원에 대해 1명이 응찰하였다. 낙찰가는 3억3,700만원으로, 낙찰가율은 19.6%였다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “응찰자가 많은 물건의 낙찰가는 1위 응찰자가 아닌 2위 응찰자가 어디까지 썼는지가 중요한 요소”라고 말했다.