응찰자가 몰린 물건으로는 인천광역시 부평구 부평동에 위치한 오피스텔이 있다. 이 물건의 감정가는 2억2,400만원이며, 낙찰가는 1억5,232만원으로 낙찰가율은 68.0%이다. 응찰자는 22명이었으며, 2위 응찰가는 1억4,578만원으로 653만원 차이가 났다.

또 다른 오피스텔이 같은 지역에 위치하고 있으며, 감정가는 2억1,100만원, 낙찰가는 1억3,273만원으로 낙찰가율은 62.9%이다. 이 물건에는 16명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 1억2,882만원으로 390만원 차이가 있었다.

인천광역시 부평구 부평동에 위치한 다세대 물건도 응찰이 집중되었다. 감정가는 2억6,100만원, 낙찰가는 1억6,816만원으로 낙찰가율은 64.4%이다. 응찰자는 15명이었으며, 2위 응찰가는 1억5,500만원으로 1,316만원 차이가 났다.

특이한 낙찰

인천광역시 서구 오류동에 위치한 아파트형 공장은 감정가 14억3,286만원에 낙찰가 1억6,280만원으로 낙찰가율은 11.4%였다. 응찰자는 4명이었고, 2위 응찰가는 7,188만원으로 9,091만원 차이가 났다.

또한 인천광역시 옹진군 영흥면에 있는 근린상가는 감정가 31억2,423만원에 낙찰가 7억1,866만원으로 낙찰가율은 23.0%였다. 이 물건에는 1명이 응찰하였다.

마지막으로 인천광역시 서구 청라동에 위치한 오피스텔(상가)은 감정가 1억8,900만원에 낙찰가 6,800만원으로 낙찰가율은 36.0%였다. 응찰자는 2명이었고, 2위 응찰가는 4,849만원으로 1,951만원 차이가 났다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “응찰자가 몰린 물건의 경우, 낙찰가는 1위가 아니라 2위 응찰자가 어디까지 썼는지가 좌우된다”고 말했다. 그는 “경쟁이 많을수록 낙찰가는 최저가가 아니라 응찰자들의 시세 판단에 가까워진다”고 설명했다.