이번 경매 물건은 충남 금산군 신평리에 위치한 공장이다. 사건번호는 2026타경600513이다.

토지 면적은 10,247㎡이며, 이는 3,100평에 해당한다. 건물 면적은 1,011㎡로, 306평이다. 해당 건물은 1층으로 구성되어 있다.

이 공장은 2017년에 사용승인을 받았으며, 용도지역은 계획관리지역이다. 도로 접면은 소로한면으로, 지세는 급경사이다.

감정가는 25억3,867만원이며, 최저입찰가는 12억4,395만원이다. 최저입찰가는 감정가 대비 49%에 해당한다. 유찰 횟수는 2회이다.

공장 설립 판정은 땅 기준으로 허용(일부 업종 제외)으로 나타났다. 이는 계획관리지역이고 토지이용계획에 성장관리계획구역(또는 지구단위계획구역)이 있어, 오염 업종을 빼면 공장을 지을 수 있는 곳이라는 판정이다. 판정 근거 조항은 국토계획법 시행령 별표20 제1호자목·차목·제2호타목이다.

공장 설립 승인 및 등록 여부는 관할 부서에 확인이 필요하다.