이 물건은 제주지방법원에서 진행되는 경매로, 사건번호는 2025타경1464이다. 매각기일은 2026년 11월 17일로 예정되어 있다. 감정가는 6억3,527만원이며, 최저입찰가는 2억1,789만원으로 감정가 대비 34%에 해당한다. 이 물건은 유찰 횟수가 3회로 나타났다. 경매레이더 권리위험 판정은 '극'으로, 입찰 전 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요하다.

매각 이력

매각 1회차 기일은 2026년 6월 16일로, 최저입찰가는 6억3,527만원이었으나 유찰되었다. 매각 2회차 기일은 2026년 7월 28일로, 최저입찰가는 4억4,468만원이었으나 역시 유찰되었다. 매각 3회차 기일은 2026년 9월 1일로, 최저입찰가는 3억1,128만원이었으나 유찰되었다. 매각 4회차 기일은 2026년 10월 13일로, 최저입찰가는 2억1,789만원이었으며 변경되었다. 매각 5회차 기일은 2026년 11월 17일로, 최저입찰가는 2억1,789만원으로 진행 중이다.

면적과 물건

이 물건의 건물 면적은 4816.00㎡이며, 평으로 환산하면 1456.8평이다. 토지 지목은 과수원이며, 용도지역은 계획관리지역이다. 필지 면적은 4,816㎡로, 평으로는 1,456.8평이다. 2026년 개별공시지가(㎡당)는 4만원이며, 전년 대비 변화는 +0.0%이다. 지형은 완경사로, 토지 모양은 부정형이다. 도로 접면은 세로한면(불)이다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 6개월 서귀포시 답·전·과수원 낙찰 건수는 101건이다. 최근 6개월 서귀포시 답·전·과수원 낙찰가율 중앙값은 35.5%이며, 응찰자 수 중앙값은 2명이다.

주의사항

법원 비고에 따르면, 이 물건은 일괄매각이며 수목포함 평가임. 농지취득자격증명이 필요하며, 미제출 시 보증금 반환하지 아니함.