응찰자가 몰린 물건

응찰이 집중된 물건으로는 아파트가 두 건 있다. 첫 번째 아파트의 감정가는 1억6,200만원, 낙찰가는 1억3,870만원, 낙찰가율은 85.6%로 응찰자는 5명이었다. 2위 응찰가는 1억3,770만원으로, 2위와의 차이는 100만원이다.

두 번째 아파트는 감정가 3억200만원, 낙찰가 2억3,576만원, 낙찰가율 78.1%로 응찰자는 4명이었다. 2위 응찰가는 2억2,387만원으로, 2위와의 차이는 1,189만원이다.

세 번째 물건은 오피스텔로, 감정가는 3억6,900만원, 낙찰가는 1억7,467만원, 낙찰가율은 47.3%였다. 응찰자는 3명이었고, 2위 응찰가는 1억3,579만원으로, 2위와의 차이는 3,888만원이다.

특이한 낙찰

특이한 낙찰 사례로는 전(밭)과 단독주택이 있다. 전의 감정가는 5억6,732만원, 낙찰가는 6,720만원, 낙찰가율은 11.8%로 응찰자는 1명이었다. 2위 응찰가는 없었다.

단독주택의 경우 감정가는 1억7,102만원, 낙찰가는 4,679만원, 낙찰가율은 27.4%로 응찰자는 1명이었다. 2위 응찰가는 없었다.

또 다른 단독주택은 감정가 2,854만원, 낙찰가는 870만원, 낙찰가율은 30.5%로 응찰자는 2명이었다. 2위 응찰가는 743만원으로, 2위와의 차이는 127만원이다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 물건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다.