이날 경매에서는 응찰자가 몰린 물건이 여러 건 있었다. 특히, 다세대 주택으로 감정가 1억3,200만원인 물건은 8,857만원에 낙찰되었고, 낙찰가율은 67.1%였다. 이 물건에는 9명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 8,168만원으로, 689만원 차이가 났다.

또 다른 다세대(생활주택) 물건은 감정가 2억4,400만원에 1억4,199만원에 낙찰되었고, 낙찰가율은 58.2%였다. 이 물건에도 9명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 1억3,710만원으로, 489만원 차이가 발생했다.

응찰자가 몰린 물건

세 번째 다세대 물건은 감정가 1억5,000만원에 9,668만원에 낙찰되었고, 낙찰가율은 64.5%였다. 이 물건에는 7명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 8,521만원으로, 1,147만원 차이가 있었다.

특이한 낙찰

마지막으로, 다세대(생활주택) 물건은 감정가 1억8,300만원에 1억1,163만원에 낙찰되었고, 낙찰가율은 61.0%였다. 이 물건에는 2명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 9,079만원으로, 2,084만원 차이가 났다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “응찰자가 많았던 물건의 낙찰가는 1위 응찰자뿐 아니라 2위 응찰자가 어디까지 썼는지가 중요한 요소”라고 말했다. 그는 “경쟁이 많을수록 낙찰가는 최저가가 아니라 응찰자들의 시세 판단에 가까워진다”고 설명했다.