응찰자가 몰린 물건

응찰이 집중된 물건 중 하나는 답(논)으로, 감정가는 4억6,369만원이었으나 낙찰가는 1억1,330만원으로, 낙찰가율은 24.4%에 달했다. 이 물건에는 6명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 9,320만원으로, 2위와의 차이는 2,010만원이었다.

또 다른 응찰 집중 물건은 임야로, 감정가는 6억9,197만원이었고, 낙찰가는 2억290만원으로 낙찰가율은 29.3%였다. 이 물건에는 3명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 1억7,200만원으로, 2위와의 차이는 3,090만원이었다.

호텔로 분류된 물건은 감정가 1억5,100만원에 낙찰가 6,200만원으로, 낙찰가율은 41.1%였다. 이 물건에는 2명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 5,633만원으로, 2위와의 차이는 567만원이었다.

특이한 낙찰

감정가를 초과하여 낙찰된 물건 중 아파트가 있다. 이 아파트의 감정가는 5억7,000만원이었으며, 낙찰가는 5억7,012만원으로 낙찰가율은 100.0%에 달했다. 이 물건에는 1명이 응찰하였다.

많이 떨어져 낙찰된 물건으로는 임야가 있다. 이 임야의 감정가는 2억9,841만원이었으나 낙찰가는 6,888만원으로, 낙찰가율은 23.1%였다. 이 물건에는 1명이 응찰하였다.

대지로 분류된 물건도 많이 떨어져 낙찰되었다. 감정가는 5,622만원이었고, 낙찰가는 1,375만원으로 낙찰가율은 24.4%였다. 이 물건에도 1명이 응찰하였다.

2위와 차이가 큰 낙찰 사례로는 임야가 있다. 이 임야의 감정가는 4,373만원이었고, 낙찰가는 1,179만원으로 낙찰가율은 27.0%였다. 이 물건에는 2명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 735만원으로, 2위와의 차이는 444만원이었다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 경우는 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다.