이 아파트는 매각기일이 일주일 안에 다가온 진행 물건 중 경매레이더 조회 최다권으로 선정되었다. 경매레이더에 따르면 이 물건은 총 714회의 누적 조회수를 기록하였다.

매각 이력 매각 이력은 총 5회차로 진행되었다. 첫 번째 매각 기일은 2026년 5월 28일로, 최저입찰가는 2억9,000만원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 7월 9일로, 최저입찰가는 2억300만원이었고 역시 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 8월 27일로, 최저입찰가는 1억4,210만원이었으나 유찰되었다. 네 번째 매각 기일은 2026년 10월 8일로, 최저입찰가는 9,947만원이었고 유찰되었다. 마지막으로 다섯 번째 매각 기일은 2026년 11월 19일로, 최저입찰가는 6,962만원이며 현재 진행 중이다.

면적과 물건 이 아파트의 전용면적은 84.94㎡(30.6평), 공급면적은 101.12㎡이다. 토지 지목은 대이며, 용도지역은 제2종일반주거지역이다. 필지 면적은 40,984㎡(12,397.7평)이며, 2026년 개별공시지가는 166만원/㎡로 전년 대비 +1.9% 상승하였다. 지형은 평지이며 도로 접면은 광대소각이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 동안 시흥시 정왕동 아파트의 낙찰 사례는 107건이며, 낙찰가율 중앙값은 79.9%로 나타났다. 응찰자 수 중앙값은 4명이다. 최근 낙찰 사례 중 2026년 11월 10일의 낙찰가는 81.4%의 낙찰가율을 기록하며 2명이 응찰하였다. 2026년 10월 15일의 낙찰가는 66.8%의 낙찰가율을 기록하며 7명이 응찰하였다. 2026년 10월 8일의 낙찰가는 86.4%의 낙찰가율을 기록하며 12명이 응찰하였다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가일 뿐 시세 대비 가격이 아니다. 감정 시점과 매각 사이에 시장이 움직인 부분은 이 숫자에 들어 있지 않다”고 말했다.