이 물건은 의정부지방법원에서 진행되는 경매에 포함되며, 사건번호는 2026타경70124이다. 매각기일은 2026년 11월 26일로 예정되어 있다.

감정가는 3억3,150만원이며, 최저입찰가는 1억1,370만원으로 설정되었다. 이는 감정가 대비 34%에 해당한다. 이 물건은 유찰이 3회 발생한 이력이 있다.

매각 이력

첫 번째 매각 기일은 2026년 8월 13일로, 최저입찰가는 3억3,150만원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 9월 17일로, 최저입찰가는 2억3,205만원이었으나 역시 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 10월 22일로, 최저입찰가는 1억6,243만원이었으나 유찰되었다. 현재 진행 중인 네 번째 매각 기일은 2026년 11월 26일이며, 최저입찰가는 1억1,370만원이다.

면적과 물건

전용면적은 74.52㎡(22.5평)이며, 공급면적은 82.15㎡이다. 필지 면적은 781㎡(236.3평)로, 토지 지목은 대이며 용도지역은 계획관리지역이다. 2026년 개별공시지가는 28만원/㎡로, 전년 대비 변화는 +0.0%이다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 세로한면(가)이다.

건축물대장 주용도는 공동주택이며, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2023년 9월 21일이며, 건물 연면적은 657.20㎡(동 전체 기준)이다. 지상 층수는 4층이며, 세대수는 8세대이다. 건폐율은 32.8%, 용적률은 84.2%로 나타났다.

같은 지역 최근 낙찰

최근 6개월 동안 포천시 다세대·연립·빌라의 낙찰 건수는 73건이다. 이 기간 동안 낙찰가율 중앙값은 44.7%이며, 응찰자 수 중앙값은 2명이다. 예를 들어, 2026년 9월 8일 어룡동에서 진행된 다세대 경매에서는 1명이 응찰하여 낙찰가율이 24.0%로 기록되었다. 2026년 9월 29일에는 2명이 응찰하여 낙찰가율이 43.8%에 달했다.

주의사항

법원 비고에 따르면 제시외 건물이 포함되어 있다.