이번 경매에서 유찰된 건수는 82건이며, 취하·변경된 건수는 15건으로 나타났다.

평균 낙찰가율은 66.2%로, 이는 감정가 대비 낙찰가의 비율을 의미한다. 그러나 낙찰 건수가 많지 않아 평균값 해석에 주의가 필요하다.

최고가 낙찰

대구광역시 달서구 월성동 소재의 답은 21억1,356만원의 감정가에 8억1,150만원에 낙찰됐다. 이 경우 낙찰가율은 38.4%로, 상대적으로 낮은 수치다.

최다 응찰

대구광역시 달서구 상인동의 아파트는 1억1,300만원의 감정가에 8,119만원에 낙찰됐다. 이 물건은 14명의 응찰자가 몰리며 낙찰가율은 71.8%로 나타났다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다. 이는 감정가 대비 비율만 보면 싸 보이지만 기준이 되는 최저가 자체가 달라져 있다는 점을 시사한다.

경매레이더 집계에 따르면, 평균 응찰자 수는 4.3명으로, 최다 응찰자는 14명에 이르렀다. 응찰자가 몰린 물건의 낙찰가는 1위가 아니라 2위 응찰자가 어디까지 썼는지가 좌우되며, 경쟁이 많을수록 낙찰가는 최저가가 아니라 응찰자들의 시세 판단에 가까워진다.