김천지원의 경매에서 진행 건수는 50건으로 나타났다. 이 중 9건이 낙찰되었고, 38건은 유찰됐다. 또한 3건은 취하 또는 변경되었다.

평균 낙찰가율은 40.3%로 집계되었다. 이는 감정가 대비 낙찰가의 비율을 의미한다. 그러나 낙찰 건수가 많지 않아 평균값 해석에 주의가 필요하다.

최고가 낙찰

최고가 낙찰된 물건은 경상북도 구미시 공단동에 위치한 공장으로, 감정가는 23억7,429만원이었다. 이 물건은 16억2,000만원에 낙찰되어 낙찰가율은 68.2%를 기록했다. 응찰자는 1명이었다.

최다 응찰

최다 응찰이 있었던 물건은 경상북도 구미시 옥계동에 위치한 아파트로, 감정가는 1억8,300만원이었다. 이 아파트는 1억5,141만원에 낙찰되었으며, 낙찰가율은 82.7%였다. 응찰자는 5명이었다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다. 그는 “평균값 하나로 지역 전체를 읽기 어렵다”고 설명했다.