이번 주 원주지원에서 진행되는 경매는 2026년 11월 23일로 예정되어 있다. 총 110건의 물건이 매각될 예정이며, 이 중 79건은 1회 이상 유찰된 것으로 확인되었다.

우량 기준을 충족하는 물건은 26건으로 집계되었다. 이 중 하나인 강원특별자치도 원주시 관설동 소재의 단독주택다가구는 감정가 8억715만원, 최저입찰가는 3억9,550만원으로 감정가 대비 49%에 해당하며, 유찰 횟수는 2회이다. 또 다른 우량 물건인 원주시 단구동의 대지, 임야, 전답은 감정가 8억3,000만원, 최저입찰가는 4억670만원으로 감정가 대비 49%이며, 유찰 횟수는 2회이다.

최저입찰가가 많이 떨어진 물건으로는 강원특별자치도 원주시 흥업면의 임야가 있다. 이 물건은 감정가 4억1,267만원에 최저입찰가 2,379만원으로 감정가 대비 6%에 해당하며, 유찰 횟수는 8회이다. 원주시 지정면의 임야는 감정가 3,521만원, 최저입찰가 290만원으로 감정가 대비 8%이며, 유찰 횟수는 7회이다.

주의사항

법원 비고에 따르면 원주시 단구동 대지, 임야, 전답은 '농지취득자격증명'이 불필요하며, 감정평가액은 제시외 건물로 인해 제한받는 정도를 감안한 가격이다. 원주시 흥업면 임야는 '분묘'가 소재하고 있으며, 감정평가액은 분묘 소재로 인해 제한받는 정도를 감안한 가격으로 설정되었다. 또한 원주시 지정면 임야는 재매각으로 특별매각조건이 있으며, 분묘 소재 여부는 별도로 확인이 필요하다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “매각기일 전에 정해져 있는 것은 최저입찰가뿐이며, 낙찰가는 당일 응찰자 수가 만든다”고 말했다.