이번 주 전주지방법원에서 진행되는 경매는 119건으로, 이 중 88건이 1회 이상 유찰된 물건이다. 우량 물건으로는 권리위험 판정이 '저'인 물건이 24건 있으며, 최저입찰가가 감정가의 30% 미만인 물건은 19건이다.

우량 기준을 충족한 물건 중 하나는 전북특별자치도 전주시 덕진구에 위치한 상가로, 감정가는 19억7,437만원이며 최저입찰가는 9억6,744만원으로 감정가 대비 49%에 해당한다. 또 다른 우량 물건은 같은 지역의 아파트로, 감정가는 4,000만원, 최저입찰가는 1,960만원으로 역시 감정가 대비 49%이다.

많이 떨어진 물건으로는 전북특별자치도 무주군 안성면의 아파트가 있으며, 감정가는 7,310만원, 최저입찰가는 206만원으로 감정가 대비 3%에 해당한다. 김제시 성덕면의 전은 감정가 245만원, 최저입찰가 20만원으로 감정가 대비 8%로 유찰이 7회 발생했다.

주의사항

법원 비고에 따르면, 전주시 덕진구 금암동의 다세대 물건은 '위반건축물'로 기재되어 있다. 김제시 성덕면의 전은 '지분 매각'과 '농지취득자격증명'이 필요하며, 매각기일 2주 전부터 관할 시·읍·면사무소에 신청해야 한다. 김제시 진봉면의 답 역시 '농지취득자격증명'이 필요하고, 지분 매각이 언급되어 있다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “이번 경매에서 최저입찰가는 매각기일 전에 정해져 있으며, 낙찰가는 응찰자 수에 따라 달라진다”고 말했다.