해당 공장은 의정부지방법원에서 사건번호 2023타경86177로 진행된다. 이 공장은 용도지역이 계획관리지역으로 지정되어 있으며, 공장 설립 판정은 허용(일부 업종 제외)으로 나타났다.

토지 면적은 242㎡(73평)이며, 건물 면적은 427㎡(129평)이다. 건물은 2층으로 이루어져 있으며, 사용승인은 2002년에 받았다.

매각기일에 앞서 감정가는 3억9,759만원으로 책정되었고, 최저입찰가는 1억9,482만원이다. 이는 감정가 대비 49%에 해당하며, 유찰 횟수는 3회이다.

공장 설립 판정은 땅(용도지역) 기준으로 이루어진 것으로, 업종에 따라 실제 설립·등록 가능 여부는 관할 부서 확인이 필요하다. 판정 근거 조항은 국토계획법 시행령 별표20 제1호자목·차목·제2호타목이다.