이번 주 매각기일은 11월 24일이다. 경주지원에서 진행되는 경매 물건은 총 82건으로, 그중 67건은 1회 이상 유찰된 것으로 집계되었다. 우량 물건은 23건이 확인되었다.

우량 기준을 충족하는 물건으로는 경상북도 경주시 황성동에 위치한 단독주택이 있다. 이 물건의 감정가는 3억6,143만원이며, 최저입찰가는 1억7,710만원으로 감정가 대비 49%에 해당한다. 유찰 횟수는 2회이다. 또 다른 우량 물건으로는 경상북도 경주시 건천읍의 아파트가 있으며, 감정가는 4,000만원, 최저입찰가는 1,960만원으로 감정가 대비 49%이다. 이 물건도 유찰 횟수는 2회이다.

최저입찰가가 많이 떨어진 물건으로는 경상북도 경주시 현곡면의 아파트가 있다. 이 물건의 감정가는 2억9,000만원이며, 최저입찰가는 1,671만원으로 감정가 대비 6%에 해당한다. 유찰 횟수는 8회로 권리위험 판정은 극으로 나타났다. 또한, 같은 지역의 임야는 감정가 9,092만원, 최저입찰가 1,528만원으로 감정가 대비 17%이며, 유찰 횟수는 5회이다.

주의사항

법원 비고에 따르면 경상북도 경주시 현곡면의 아파트는 '재매각'으로 기재되어 있으며, 매수보증금은 최저매각가격의 20%로 정해져 있다. 경상북도 경주시 안강읍의 답은 '농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)'으로 기재되어 있다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “매각기일 전에 정해져 있는 것은 최저입찰가뿐이며, 낙찰가는 당일 응찰자 수에 따라 달라진다”고 말했다.