이 물건은 인천지방법원에서 진행되는 경매로, 사건번호는 2024타경13236이다. 매각기일은 2026년 11월 23일로 예정되어 있다. 감정가는 7억2,100만원이며, 최저입찰가는 2억4,730만원으로, 감정가 대비 최저입찰가는 34%에 해당한다. 유찰 횟수는 3회이다.

매각 이력 매각 1회차 기일은 2026년 8월 6일로, 최저입찰가는 7억2,100만원이었으나 유찰되었다. 2회차 기일은 2026년 9월 9일로, 최저입찰가는 5억470만원이었으나 역시 유찰되었다. 3회차 기일은 2026년 10월 21일로, 최저입찰가는 3억5,329만원이었으나 유찰되었다. 4회차 기일인 2026년 11월 23일에는 최저입찰가가 2억4,730만원으로 설정되었으며, 현재 진행 중이다.

면적과 물건 이 물건의 전용면적은 47.60㎡(23.2평), 공급면적은 62.02㎡이다. 필지 면적은 992㎡(299.9평)로, 지목은 대이며 용도지역은 제2종일반주거지역이다. 2026년 개별공시지가는 215만원/㎡로, 전년 대비 1.8% 상승하였다. 지형은 평지이며, 도로 접면은 중로각지이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 동안 미추홀구에서 오피스텔의 낙찰 건수는 393건이다. 이 지역의 오피스텔 낙찰가율 중앙값은 60.9%이며, 응찰자 수 중앙값은 3명이다. 최근 사례로는 2026년 10월 12일에 낙찰된 오피스텔이 낙찰가율 64.5%로 11명의 응찰자가 있었고, 2026년 11월 10일에는 62.9%의 낙찰가율로 9명이 응찰하였다. 2026년 11월 12일에는 55.6%의 낙찰가율로 1명이 응찰하였다.

주의사항 법원 비고에 따르면, 이 물건은 102호와 벽체 없이 일체로 근린생활시설(상호명: 자담치킨)로 이용 중이다.