이번 주 평택지원에서 진행되는 경매는 11월 23일에 매각기일이 설정되어 있다. 총 150건의 물건이 진행되며, 이 중 112건은 1회 이상 유찰된 것으로 확인되었다.

우량 기준을 충족하는 물건은 53건으로, 이들은 권리위험 판정이 '저'이며 1회 이상 유찰된 물건이다. 예를 들어, 경기도 평택시 고덕동에 위치한 대지 물건은 감정가 15억2,731만원에 최저입찰가 5억2,386만원으로, 감정가 대비 34%에 해당하며 3회 유찰된 것으로 나타났다. 또 다른 우량 물건으로는 같은 지역의 대지 물건이 있으며, 감정가는 12억1,607만원, 최저입찰가는 4억1,711만원으로, 감정가 대비 34%에 해당하고 3회 유찰된 것으로 확인되었다.

최저입찰가가 많이 떨어진 물건은 16건으로, 이들은 감정가의 30% 미만으로 설정되어 있다. 예를 들어, 경기도 안성시 공도읍에 위치한 다세대주택은 감정가 1억5,700만원에 최저입찰가가 310만원으로, 감정가 대비 2%에 해당하며 11회 유찰된 것으로 나타났다. 경기도 평택시 모곡동의 공장/지식산업센터 물건은 감정가 1억7,300만원에 최저입찰가가 2,035만원으로, 감정가 대비 12%에 해당하며 6회 유찰된 것으로 확인되었다.

주의사항

법원 비고에 '농지취득자격증명'이 언급된 물건은 16건, '지분 매각'이 언급된 물건은 12건, '유치권'이 언급된 물건은 11건, '대항력 언급'이 언급된 물건은 11건, '분묘'가 언급된 물건은 5건, '토지 별도등기'가 언급된 물건은 4건이다. 이와 관련하여 경매레이더 김성훈 대표는 “매각기일 전에 정해져 있는 것은 최저입찰가뿐이고 낙찰가는 당일 응찰자 수가 만든다”고 말했다.